AG九游会查阅住建部刚刚发布的《建筑术语标准（征求意见稿）》，其对建筑分类等做出定义，建筑一共分为十类，如下。

　　二层及二层以上，且建筑高度不超过27m住宅建筑和建筑高度不超过24m的其他建筑。

　　建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。

　　将不同建筑功能空间AG九游会，如商业，办公，酒店，交通，娱乐，会展等两种或两种以上功能于一体的单体建筑（不包含住宅、独立设置的办公建筑部分）或通过地下连片车库、商业、设备机房、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋建筑组合体。

　　这个分类还是相当模糊的，比如第一类民用建筑同时包括了第二类居住建筑和第三类公共建筑。前后矛盾，不如只保留民用建筑或者只保留居住建筑和公共建筑。这并不是对建筑作分类，只是术语解读，所以也没有问题。

　　公共建筑的定义为：供人们进行各种公共活动的场所。但我们查看四库一平台的数据能发现四库一平台对建筑的分类并不是按此方式去分

　　因此我们在【建易投】的微信小程序里筛选公共建筑业绩的时候不能只选取“公共建筑”，具体原因小编在之前“业绩要求“公共建筑”，99%的人都理解错了！“解读过，感兴趣的朋友可以点此链接复习:。

　　是指建设新建（构）筑物的行为，或是将原建（构）筑物全部拆除而重新建设的行为。

　　对既有建筑，将其一部分拆除，在建设规模和体量不变的前提下，进行重新建设的行为；或因建筑使用性质、结构体系改变而进行的建设行为。

　　扩建和改建虽然都是在原有建筑的基础上二次施工，但改建是不改变原有建设规模和体量的，因此如果招标项目是增加了建设规模和体量的，那么要求业绩为改建业绩是不合理的。

　　另外，有的朋友对工程总承包有异议，认为工程总承包是施工总承包，这一点在标准有明确定义：

　　依据合同约定对建设项目的设计、采购、施工和试运行实行全过程或若干阶段的承包。

　　关键词是“全过程”或“若干阶段”，即如果只是负责施工部分，则不是工程总承包单位。

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